Монтаж и обслуживание индивидуальных тепловых пунктов

Компания «Энерго Сервис» выполняет комплекс работ по проектированию, монтажу, модернизации и техническому обслуживанию индивидуальных тепловых пунктов. Мы реализуем как новые проекты для вводимых в эксплуатацию зданий, так и реконструкцию устаревших систем теплоснабжения с целью повышения их энергоэффективности и надежности.

ИТП позволяет точно регулировать параметры теплоносителя в зависимости от внешней температуры и графика потребления, снижая расходы на отопление и ГВС. При этом соблюдаются все требования по безопасности, гидравлике и автоматизации процессов.

В проектах используются энергоэффективные насосы, современная запорно-регулирующая арматура и контроллеры с возможностью дистанционного мониторинга и управления. Все оборудование проходит обязательную проверку, а монтаж выполняется специалистами с необходимыми допусками и опытом реализации объектов различного масштаба.

Мы обеспечиваем сопровождение на всех этапах — от обследования и согласования до сервисного обслуживания, включая диагностику, замену компонентов и настройку систем автоматического регулирования.

Описание этапов по обслуживанию ИТП и УУТЭ

1. Настройка и корректировка режимов системы автоматического регулирования, (электронного контроллера, щита электроуправления регулирующими клапанами, датчиков температуры и давления, а также регуляторов прямого действия), теплотехнического и насосного оборудования, с целью оптимизации режимов теплопотребления здания, в зависимости от температуры наружного воздуха.
2. Подготовка к отопительному периоду оборудования ИТП и предъявление ИТП энергоснабжающей организации для приема на новый отопительный период. Осуществление технических консультаций по вопросам получения актов готовности к отопительному периоду.
3. Подготовка к сдаче и сдача УУТЭ в коммерческую эксплуатацию энергоснабжающей организации, перед началом отопительного и межотопительного периода.
4. Подготовка к сдаче и сдача УУТЭ в коммерческую эксплуатацию энергоснабжающей организации после ремонта и метрологической поверки приборов УУТЭ.
5. Проведение гидравлических испытаний, запорной арматуры узлов ввода тепловой сети, а так же подающего и обратного коллекторов системы отопления и ГВС. Проверка и настройка предохранительного клапана, на требуемое значение по давлению срабатывания.
6. Демонтаж приборов КИП, для проведения очередной метрологической поверки с последующим монтажом на место установки.
7. Проведение профилактических мероприятий, по подготовке к работе комплекта приборов УУТЭ в межотопительный период в соответствии с инструкциями по эксплуатации.
8. Контроль сроков действия межповерочного интервала комплекта приборов УУТЭ.
9. Демонтаж приборов УУТЭ для проведения очередной метрологической поверки, с последующим монтажом по месту установки и пусконаладочными работами.
10. Проведение тестирования, профилактических, ремонтных работ, электрооборудования щитов управления и автоматики защиты циркуляционных насосов и повысительной насосной станции холодной воды (ПНС).
11. При обнаружении неисправности или отказа оборудования ИТП, УУТЭ и ПНС, осуществление всех необходимых мер для восстановления их работоспособности на месте, либо демонтаж их для ремонта на заводе изготовителе или в организации имеющей право и лицензию на проведение ремонта данного типа оборудования.
12. Сопровождение в период ремонта, производство монтажа на место установки и электромонтажа, с запуском в работу.
13. Ревизия, ремонт запорно-регулирующей арматуры.
14. Промывка гидропневматическим способом первичного и вторичного контуров пластинчатых теплообменников, в соответствии с регламентом работ и инструкциями по эксплуатации.
15. Считывание регистрируемых параметров с тепловычислителей, формирование отчетов о теплопотреблении, по установленной форме, предоставление их в теплоснабжающую организацию, а также предоставление принятых теплоснабжающей организацией отчетов Заказчику.
16. Произведение корректировок отчетных форм, Базы данных УУТЭ и модернизацию алгоритмов вычислений в соответствии с новыми нормативными документами.
17. Внешний осмотр составных частей системы автоматического регулирования: электрической части щита управления исполнительных устройств, насосов, приемно-контрольных приборов, на отсутствие повреждений, коррозии, грязи. Осмотр прочности креплений, наличия пломб на приборах.
18. Контроль давления в системах отопления и горячего водоснабжения, расхода теплоносителя на подпитку системы отопления, рабочего положения запорной арматуры и исполнительных механизмов.
19. Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, световой индикации электрооборудования.
20. Контроль основного и резервного источников питания и автоматического переключения питания с рабочего ввода, на резервный и обратно.
21. Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах регулирования теплопотребления.
22. Проведение анализа работоспособности оборудования входящего в состав ИТП, УУТЭ и ПНС, а при необходимости выдача рекомендаций Заказчику по оптимизации режимов теплопотребления.
23. Корректировка режимов работы системы автоматического регулирования на основе принятого Заказчиком решения с целью оптимизации режимов теплопотребления здания, в зависимости от температуры наружного воздуха.
24. Ведение журнала производства работ по техническому обслуживанию ИТП, УУТЭ и ПНС.
25. Другие дополнительные виды работ по ревизиям, текущему и капитальным ремонтам, модернизации ИТП и ПНС по заявке Заказчика, за его счет на основании дополнительного соглашения к Договору обслуживания.